New
Corporate
Hideaway
Repräsentative Office-Stadtvilla
im Begaswinkel Berlin West
Genthiner Str. 30i, 10785 Berlin
VILLA BEGAS –
Das neue
Office-Hideaway
im Westen Berlins
Verborgen hinter einer unscheinbaren Toreinfahrt eröffnet sich ein Ort, den nur wenige kennen: die historische Office-Stadtvilla im Begaswinkel. Inmitten des urbanen Westens Berlins, im direkten Umfeld der Potsdamer Straße, einem Kiez voller Kontraste, Kunst, Gastronomie und kreativer Energie, offenbart sich ein exklusiver Rückzugsort neuen Arbeitens. Hier verbinden sich historische Eleganz, Ruhe und Diskretion mit modernen, hochqualitativen Arbeitswelten. Eine Villa für Unternehmen, die Haltung zeigen möchten – repräsentativ, stilvoll und überraschend privat. VILLA BEGAS – ein Office-Hideaway, das im urbanen Umfeld seine größte Stärke entfaltet: Fokus, Qualität und Charakter.
Die Lage:
ein Mikrokosmos
aus Kreativität
und Zeitgeist.
Im Dreieck zwischen Kulturforum, Lützowufer und Kurfürstenstraße. Die Potsdamer Straße – wenige Schritte entfernt – bildet ein lebendiges Spannungsfeld aus Kunstgalerien, Concept Stores, Fine Dining, Boutique-Fitness, Designhotspots und internationalem Publikum. Botschaften, Ministerien, Hotels und Banken befinden sich ebenso in unmittelbarer Nachbarschaft wie der Tiergarten und das Lützowufer. Ein Kiez mit hoher Lebensqualität – ideal für Unternehmen, die inspirierende Umfelder schätzen.
Eine neue
Dimension des
Arbeitens
Die vier Etagen der Villa wurden mit höchster Präzision modernisiert: Fischgrätparkett, hochwertige Beschläge, Glastrennwände, maßgefertigte Einbauten, Coffee Corners und elegante Powder Rooms schaffen eine Atmosphäre wie in Boutique-Hotels oder Designstudios. Altbauhöhe, Licht und Materialien erzeugen eine ruhige, repräsentative Arbeitswelt. Auch die Kelleretage mit sichtbarem Ziegelmauerwerk wurde hochwertig ausgebaut und bietet flexible Flächen für Creative Units, Archive oder Meetingräume. Das Objekt eignet sich für unterschiedlichste Arbeitskulturen – von Kanzlei bis Kreativstudio.
VILLA BEGAS:
Die perfekte
Symbiose aus Ruhe,
Repräsentanz &
Urbanität.
– historische, denkmalgeschützte Gründerzeitvilla
– vollständig revitalisiert, modernisiert & kuratiert
– Premium-Ausbau & hochwertige Ausstattung
– 561 m² exklusive Office-Flächen
– ikonische Lage im Begaswinkel
– Nähe zur Potsdamer Straße, Kunst & Kultur
– perfekte Infrastruktur & schnelle Anbindung
– Ruhe + Repräsentanz + Kreativität
– flexibel nutzbar
– ein echtes, einmaliges Corporate Hideaway
RECHTLICHE HINWEISE / DISCLAIMER
WICHTIGE HINWEISE
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VERTRAULICHKEIT
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Kontakt/
Vermietung
LG Beratungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH
Tucholskystraße 18/20
10117 Berlin
Moritz Thomany
mt@thomany.com
+4915146519070
Im Auftrag des Eigentümers